DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX / DÉMOLITION À PERPIGNAN
Qu’est-ce que le diagnostic amiante à Perpignan (66) ?
Le diagnostic amiante à Perpignan et en Occitanie consiste à repérer les matériaux et produits contenant de l’amiante dans un bien immobilier. La nature et l’ampleur du repérage dépend du contexte dans lequel il est effectué : vente, travaux, démolition, etc. Sa réalisation doit être confiée à un opérateur de repérage, ou diagnostiqueur, certifié amiante (avec mention pour certaines missions).
La recherche d’amiante procède de la nécessité de protéger la population contre les risques sanitaires provoqués par ce minéral cancérigène. En effet, la dégradation de matériaux et produits contenant de l’amiante peut entrainer l’émission de fibres qui, une fois inhalées, se fixent durablement sur les voies respiratoires. Ces fibres provoquent l’apparition de cancers. Interdit depuis 1997, on estime cependant à près de 3 000 le nombre annuel de morts liés à l’amiante.
DANS QUEL(S) CAS RECHERCHER L’AMIANTE ?
L’amiante est potentiellement présent dans tout immeuble bâti avant le 1er juillet 1997.
Ce composant peut se trouver dans les ardoises des toitures, dans les plaques des façades, dans les enduits et revêtements des parois, dans les joints, les bourres, les calorifugeages…
Dès lors que des travaux ou des démolitions concernent des biens immobiliers antérieurs à l’interdiction de l’amiante, il est obligatoire d’effectuer un repérage amiante. Cette recherche s’avère indispensable même si vous disposez déjà d’un diagnostic amiante avant vente. En effet, les investigations doivent être plus poussées dans le cadre d’un repérage avant travaux/démolition afin d’avoir une vision exhaustive des risques. La recherche de matériaux et produits amiantés peut ainsi nécessiter des sondages destructifs mais aussi des éléments qui ne font pas partie du programme de repérage d’un diagnostic amiante avant vente. L’opérateur en charge de la mission avant travaux/démolition défini ainsi le périmètre de son repérage en fonction du programme des travaux projetés.
Son rapport permettra au donneur d’ordre et à la maitrise d’œuvre d’adopter les mesures préventives adéquates : sécurisation du chantier, confinement, encapsulage ou retrait des matériaux et produits amiantés, gestion des déchets, etc.
DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX/ DÉMOLITION SUR PERPIGNAN
POURQUOI FAIRE UN DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX OU DÉMOLITION À PERPIGNAN?
Lorsqu'un gros chantier de rénovation ou de destruction est prévu, repérer préalablement les matériaux et produits contenant du plomb permet de prévenir des risques d'exposition les différentes entreprises et techniciens devant intervenir sur le chantier.
QUAND ORGANISER UN DIAGNOSTIC PLOMB SUR PERPIGNAN?
II est indispensable de rechercher la présence de plomb lorsque des biens sont
concernés par des travaux (rénovation, réhabilitation...) ou par des démolitions. Dans la réglementation, il n'est fait référence à aucune date de construction pour rendre obligatoire ou exonérer les donneurs d'ordre de la réalisation préalable d'un repérage plomb avant des travaux ou une démolition.
En réalité, tout dépend de la nature des opérations projetées. II faut également savoir qu'un diagnostic plomb avant vente ou location (CREP) ne fournira qu'un aperçu limité des risques car il ne concerne que les revêtements (peintures notamment).
Or du plomb peut être présent dans d'autres matériaux de construction (canalisations, etc.). La mission de l'opérateur de repérage sera donc, en fonction du programme des travaux, d'identifier et localiser la présence de plomb afin que le donneur d'ordre et sa maitrise d'œuvre soient en mesure d'adopter les mesures qui s'imposent pour protéger les intervenants du chantier, gérer les déchets dangereux, etc.
QUELS SONT LES RISQUES LIÉS AU PLOMB EN CAS DE TRAVAUX / DÉMOLITIONS ?
Au cours des travaux, les ouvriers, mais également les occupants du bien et les riverains, sont susceptibles d'inhaler et d'ingérer des poussières contenant du plomb générées par le chantier. Or le plomb est particulièrement toxique, surtout pour les femmes enceintes et les enfants. L'intoxication au plomb porte le nom de saturnisme. une maladie dont les effets sont particulièrement néfastes.
À qui s'adresser pour un repérage plomb avant travaux ou démolition à Perpignan et dans ses environs ?
à qui s'adresser pour un repérage plomb avant travaux ou démolition à Perpignan et dans ses environs ?