Le Cabinet
Un diagnostiqueur certifié réalise vos diagnostics immobiliers au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Le cabinet DEI est un opérateur leader dans le domaine du diagnostic immobilier basé à Perpignan. Son équipe est composée d’experts, certifiés par l’organisme I.CERT et BUREAU VERITAS, pour accomplir les différents contrôles imposés par la réglementation.
Contactez nous
Nos atouts
Qualité
Une qualité d'expertises irréprochable et conforme aux normes réglementaires.
L'équipe
L'indépendance de nos équipes.
Tarifs avantageux
Une politique tarifaire avantageuse.
Protection
Une protection supplémentaire de leur responsabilité par notre assurance professionnelle.
Notre Vision
Conscients des situations d'urgence dans lesquelles peuvent se trouver les propriétaires ou les bailleurs, nous nous efforcons de nous adapter à leur disponibilité en pratiquant nos
interventions du lundi au samedi sur une large plage horaire. DEI intervient auprès des particuliers, des agents immobiliers et des notaires et nos compétences en matière de diagnostics immobiliers. Nous sommes certifiés et assurés par AXA et I.CERT.
Nous assumons également auprès de nos clients un rôle de conseil pour les orienter efficacement et sereinement dans leurs projets immobiliers.
Audit énergétique
Audit Energétique
À partir du 1er avril 2023, l'obligation de réaliser un audit énergétique concernera tout d'abord les habitations classées F ou G, les logements dits « passoires thermiques », dont la promesse de vente ou, à défaut, l'acte de vente, est signé à partir du 1er septembre 2022, selon un décret daté du 9 août 2022.
L'audit s'appliquera ensuite aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025, puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.
Un audit énergétique devra être réalisé préalablement à la mise en vente de maisons ou d'immeubles classés F ou G au diagnostic de performance énergétique.L'audit détaillera les initiatives recommandées, à la fois globales et progressives, qui pourraient améliorer la classification et augmenter l’efficacité. Les travaux à réaliser ne sont pas obligatoires pour conclure la vente, mais l'acquéreur sera informé de leur nature.
Que contient l'audit énergétique ?
Un audit énergétique est la première étape de l'optimisation de la performance énergétique d'une maison. En identifiant les plans de travail réalisables, les propriétaires ont la possibilité d'améliorer leur cadre de vie et de réduire son impact environnemental de manière significative.
Conformément aux normes de l'industrie, autant de maisons que possible passent de la classe F ou G à la classe C (ou B pour celles qui commencent à la classe E ou D) tout en réalisant des améliorations d'au moins une classe par étape - l'objectif minimum étant d'atteindre la classe E dans son ensemble.
Cet audit comprend un inventaire complet du bien, incluant toutes les caractéristiques thermiques et géométriques ainsi que des indications sur le chauffage, la production d'eau chaude, la ventilation et d'autres éléments clés. L'évaluation du DPE fournira une estimation globale de la performance du bâtiment ainsi que des propositions pour améliorer le potentiel d'économie d'énergie.
Pour chaque mesure proposée dans ce rapport, nous avons pris en compte les estimations relatives aux calculs de réduction des coûts de la gamme d'économies d'énergie et les coûts estimés des travaux, ainsi que les aides financières potentielles importantes provenant de sources nationales ou locales
Notre Zone d'intervention
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années d'activité
Notre expérience dans le Languedoc Roussillon
heures
Notre délai maximum pour intervenir sur votre urgence
technicien
Nos diagnostics sont effectués par un professionnel certifié
assistante
Vos demandes sont traitées en interne au sein de l'entreprise
Diagnostic immobilier vente perpignan
Obligations du vendeur
Qu’est-ce que le diagnostic vente à Perpignan ?
Vendre un bien immobilier que vous soyez à Perpignan, sur les Pyrénées-Orientales, l’Aude ou bien encore ailleurs en France, est soumis à quelques règles. On ne peut pas vendre un bien sans fournir des informations à son acquéreur.
Il existe non pas un diagnostic immobilier vente à Perpignan mais plusieurs. Ces diagnostics immobiliers sont là pour informer les acquéreurs sur la sécurité du bien et de ses installations (amiante, plomb, gaz, électricité, termites, etc.).
En effet, la loi française oblige le propriétaire à opérer ces diagnostics immobiliers pour une vente, mais aussi pour une location.
La loi ne rend pas obligatoire tous les diagnostics immobiliers à Perpignan. La réalisation de certains d’entre eux est en effet conditionnée à l’ancienneté du bien ou encore à sa situation géographique.
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un diagnostic immobilier vente obligatoire à Perpignan par exemple. Il évalue la performance énergétique du logement.
Un logement gourmand pourra voir son prix chuter par rapport à une classe énergétique plus élevée.
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié peut réaliser un DPE.
Vous pouvez commander votre devis gratuitement et tout de suite auprès de notre cabinet.
Rencontrez notre équipe
Découvrez notre équipe de collaborateurs. N'hésitez pas à nous contacter personnellement concernant votre projet de diagnostics, ou pour toute question.
Nicolas
Dirigeant
Jean-Charles
Technicien / Chef d'équipe
Céline
Assistante administrative
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